Avviso esplorativo per offerte irrevocabili all’acquisto di immobile di proprietà di Sviluppumbria S.p.A.

Sviluppumbria S.p.a.

AVVISA

che è attivata la presente procedura per acquisire Proposte irrevocabili ai sensi dell’art. 1329 c.c. finalizzate all’ acquisto attraverso procedura negoziata a trattativa privata, mediante espletamento, nel caso di più offerte, di una gara ufficiosa con il criterio del miglior prezzo rispetto all'importo stabilito a base di gara il tutto avente ad oggetto il seguente bene immobile:

• Il complesso immobiliare oggetto della presente procedura, d’ora in poi denominato “Compendio di Umbertide”, è costituito da un edificio industriale con relativa area di pertinenza, così come censito e individuato nelle tabelle che seguono e nella documentazione di cui agli allegati dal n. 1 al n. 14 all’Avviso. La superficie fondiaria del “Compendio di Umbertide” è pari a circa 13.210 mq. - compresa l’area di sedime del fabbricato che risulta essere di ca. 3.058 mq. -. La consistenza edilizia risulta composta da un piano terreno, con una prevalente parte produttiva e servizi accessori, esteso per ca. 3.000 mq. oltre a dei locali a servizio, posti al piano sottostrada, per ca. 170 mq. – e un piano primo con uffici/show room/esposizione per ca. 540 mq. ai quali si aggiunge un appartamento a servizio dell’immobile produttivo, dotato di un ingresso anche separato, per una superficie pari a ca. 155 mq.. Il “Compendio di Umbertide” è completato da un’ampia zona esterna completamente recintata, in parte asfaltata e destinata a viabilità interna/area parcheggio e in parte attrezzata come area verde/giardino con piantumazioni ornamentali ad alto fusto.

Il “Compendio di Umbertide” risulta censito catastalmente come segue:

Catasto Terreni

Catasto Fabbricati:

BASE DI GARA: il valore posto a base di gara è pari ad euro 1.535.000,00 (Euro unmilionecinquecentotrentacinquemilavirgolazerozero) al netto di IVA e degli ulteriori oneri o imposte come per legge. Saranno ammesse proposte a partire dal valore posto a base di gara.

REQUISITI: Possono presentare la propria proposta le imprese, costituite ed iscritte al R.I. della CCIAA (o equivalente registro dello Stato di appartenenza nel caso di soggetti aventi sede legale in altro paese), operanti nei settori ammessi dalle norme urbanistiche, dalle eventuali prescrizioni e nel rispetto delle norme tecniche di attuazione vigenti del Comune di Umbertide ed in possesso dei requisiti previsti dall’avviso.

CONDIZIONI: L'immobile sarà venduto a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'immobile sarà trasferito con tutti gli annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, azioni e ragioni, usi e servitù attive e passive, apparenti e non.

Gli interessati, prima della presentazione della domanda di partecipazione, a pena di esclusione delle domande, hanno l’obbligo di visionare il “compendio di Umbertide” e di sottoscrivere il relativo verbale di sopralluogo. Il sopralluogo potrà essere effettuato nei seguenti giorni: 18, 19, 23, 29, 30 Aprile e 2, 3, 6 Maggio.  La data per il sopralluogo dovrà essere preventivamente concordata ai seguenti numeri di telefono: 0742-326829 e 0742-326801.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE: La proposta dovrà essere formulata compilando il modello allegato A) all’Avviso.

La proposta, sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto proponente a pena di esclusione dalla procedura, è da intendersi ferma e non revocabile da parte del proponente ai sensi dell’art. 1329 c.c. per un periodo di 250 giorni, decorrenti dalla data di accettazione effettuata da Sviluppumbria all’esito delle proprie valutazioni.

La proposta dovrà essere accompagnata da un deposito cauzionale pari al 10% del prezzo a base di gara.

La proposta, dovrà essere contenuta in plico chiuso, recante sull'esterno la dicitura “Proposta Irrevocabile di Acquisto del “Compendio di Umbertide”, indirizzato a Sviluppumbria S.p.A. – via Don Bosco, 11, 06124 Perugia. Per la consegna dei Plichi sono ammesse tutte le forme di invio.

Il Plico dovrà pervenire all'ufficio Protocollo di Sviluppumbria entro il giorno 8 Maggio 2019 entro le ore 17,00. In ogni caso farà fede il timbro dell’ufficio protocollo di Sviluppumbria. Rimane in capo al proponente il rischio della mancata consegna a Sviluppumbria del plico.

Il presente Avviso è pubblicato in forma integrale e comprensivo degli Allegati, sul sito www.sviluppumbria.it sezione Procedure in corso/Avvisi.

Per ogni ulteriore informazione relativa al presente Avviso è possibile rivolgersi:

• per quanto concerne il sopralluogo e gli aspetti tecnici al Geom. Alessio Dionisi ai seguenti recapiti telefonici: 0742-326829 e 0742-326801.
• Per quanto concerne gli aspetti giuridico-legali alla Dott.ssa Emilia Sorci ai seguenti numeri telefonici: 075-5681228 e 075-56811.

Perugia li’ 19 aprile 2019

8 maggio 2019

Si avverte che la commissione per la valutazione delle proposte irrevocabili d'acquisto validamente pervenute entro i termini previsti si riunirà il giorno giovedì 09/05/2019 alle ore 10,00 presso Sviluppumbria SpA, con sede in Perugia, via Don Bosco, 11.