Avviso pubblico per la concessione d'uso gratuita degli immobili della MONTESCA - PINQuA

Avviso pubblico per la concessione ex art. 21 della legge regionale n.10/2018, come attuato dall’art. 13 del Regolamento regionale n. 2/2024, ai sensi dell’art. 71, comma 2, del D.lgs. n. 117/2017 dei beni immobili denominati MONTESCA_PINQuA

• Sviluppumbria S.p.A., in nome e per conto della Regione Umbria, pubblica l’avviso per la concessione d’uso gratuito degli immobili MONTESCA_PINQuA, ai sensi dell’art. 21 L.R. 10/2018, art. 13 R.R. 2/2024 e art. 71, comma 2, D.lgs. 117/2017.

• L’iniziativa rientra nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), promosso dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti nell’ambito del PNRR – Next Generation EU (M5 C2 – Investimento 2.3).

• Con DGR n. 129/2026 è stata approvata la messa a disposizione degli immobili, riconoscendone l’alto valore sociale, culturale e territoriale.

• Finalità strategica: valorizzazione del compendio Montesca attraverso:

  • realizzazione di un centro turistico-culturale presso l’ex Foresteria (ex stalla), con spazi per attività culturali e alloggi;

  • sviluppo di ospitalità extra-alberghiera presso l’ex Scuola Montessori, a servizio del centro culturale.

• Gli immobili appartengono al patrimonio indisponibile regionale e sono sottoposti a vincolo storico e paesaggistico.

Generalità

• Procedura rivolta agli Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS, per attività coerenti con l’art. 5 del D.lgs. 117/2017.

• Escluse le imprese sociali.

• Ammessa la partecipazione in forma singola o associata.

• Obbligo di garantire conservazione e fruizione pubblica dei beni, nel rispetto della normativa sui beni culturali.

Oggetto, forma e durata

• Concessione gratuita di n. 2 fabbricati e pertinenze (ex Foresteria ed ex Scuola Montessori).

• Durata: 15 anni, rinnovabili per ulteriori 10 anni previa verifica dei requisiti.

• Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del concessionario, nei limiti del canone annuo teorico stimato in € 69.600,00 (€ 55.200,00 Montessori; € 14.400,00 Foresteria).

• Spese contrattuali e fiscali a carico del concessionario.

Modalità di partecipazione

• Le domande dovranno pervenire entro le ore 17:00 del 20 aprile 2026 presso Sviluppumbria S.p.A., Via Don Bosco 11, Perugia.

• Presentazione a mano o tramite raccomandata A/R.

• Il plico dovrà contenere istanza, dichiarazioni, progetto di gestione, atto costitutivo, statuto e documento d’identità.

• La Commissione valuterà le proposte secondo criteri di: impatto territoriale, attività educative e culturali, gestione di attività turistiche e residenziali temporanee, esperienza gestionale (max 100 punti).

• L’aggiudicazione avverrà a favore della proposta con il punteggio più alto.

• L’avviso completo e gli allegati sono pubblicati sul BURU Serie Avvisi e Concorsi - Anno 57° - Numero 9 del 03/03/2026.

• Responsabile del Procedimento: Geom. Gabriella Montini – Sviluppumbria S.p.A.