Avviso Pubblico per la assegnazione in concessione d’uso di n.° 2 unità immobiliari facenti parte dell’Immobile denominato “Casa cantoniera di S. Sisto - via Pievaiola n.°485 - Perugia - Strada Statale n. 220 Km 4+435

Sviluppumbria S.p.A.  in accordo con la Regione Umbria, stante i disposti normativi delle norme richiamate, intende promuovere un procedimento ad evidenza pubblica per la selezione di soggetti privati cui affidare in concessione d’uso a titolo oneroso di due appartamenti individuati catastalmente come Sub 2 e Sub 3 e facenti parte dell’Immobile denominato “Casa cantoniera S. Sisto Perugia - strada statale n. 220 Km 4+435.

Le unità immobiliari risultano censite catastalmente nel comune di Perugia con i seguenti identificativi:

-       Catasto Terreni: Foglio 281, Particella 339 identificato quale Ente Urbano di superficie pari a 1470 mq.

-       Catasto Fabbricati: Foglio 281, Particella 339 sub 1-2-3-4.

Gli spazi verranno assegnati in concessione, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano.

Sviluppumbria S.p.A. e l’Amministrazione Regionale non assumono responsabilità alcuna in caso di esercizio, da parte di qualsivoglia terzo avente diritto, della prelazione, compresa quella dei concessionari in essere loro spettante ai sensi di Legge. L’Ente proprietario infatti, ai sensi degli strumenti di politica patrimoniale adottati, riconosce diritto di prelazione ai concessionari in essere.

Possono partecipare alla procedura tutte le persone fisiche o giuridiche o le imprese che dichiarino di essere in possesso dei requisiti  previsti dall’Avviso

La partecipazione alla selezione dovrà avvenire mediante presentazione della domanda secondo il modello A) – Allegato A al presente avviso.

Gli immobili verranno concessi in uso nello stato in cui attualmente si trovano; gli aspiranti concessionari dovranno dichiarare nella domanda di partecipazione di aver visionato ed esaminato i beni tramite sopralluogo diretto, di aver preso atto della consistenza e dello stato funzionale nonché dello stato manutentivo, conservativo e di trovarli idonei ed adeguati agli usi e sviluppi previsti nel presente avviso, allegando copia del verbale di sopralluogo che potrà essere effettuato con un tecnico designato da Sviluppumbria S.p.A.dal 15 giugno 2025 entro il termine ultimo del 24 giugno 2025.

La Concessione, avrà una durata di 9 anni, e potrà essere rinnovata solo per espressa e concorde volontà delle parti, a mezzo di atto espresso, verificata la permanenza dei requisiti legislativi, posti a base del presente atto, qualora non intervenga disdetta almeno dodici mesi prima della scadenza contrattuale.

Il canone a base della seguente procedura è fissato in Euro 418,00 mensili per l’appartamento al Piano Terra Sub 2 (canone annuale pari ad Euro 5.016,00) ed in Euro 366,00 mensili per l’appartamento al Piano Terra Sub 3 (canone annuale pari ad Euro 4.392,00).

La domanda di partecipazione, debitamente sottoscritta e accompagnata dalla copia di un documento di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore, dovrà pervenire, a pena di esclusione, entro massimo le ore 12,00 del 27 giugno 2025 a Sviluppumbria S.p.A., via Don Bosco, 11, 06124 Perugia. Il plico dovrà essere chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura e dovrà recare sul frontespizio la scritta “Offerta per la concessione d’uso di n.° 2 unità immobiliari facenti parte dell’Immobile denominato Casa cantoniera di S. Sisto - via Pievaiola n.°485 - Perugia - Strada Statale n. 220 Km 4+435……. (indicando se per l’appartamento SUB 2 o SUB 3)”.

La procedura si svolgerà mediante offerte segrete di importo pari o in aumento rispetto al canone posto a base nel presente avviso e l’aggiudicazione riguarderà il soggetto che avrà presentato la migliore offerta di aumento del canone annuale posto a base di gara.

La Regione Umbria, procederà alla stipula della convenzione per la concessione con l’aggiudicatario, secondo lo schema di cui all’Allegato sub lettera C dell’Avviso.

Il Responsabile Unico del procedimento è il Dott. Mauro Marini.

Ogni ulteriore informazione inerente il presente bando può essere richiesta a Sviluppumbria S.p.A., oltre che ai seguenti indirizzi di posta elettronica: g.montini@sviluppumbria.it e e.sorci@sviluppumbria.it.

Il testo integrale del bando e tutti gli allegati sono consultabili presso Sviluppumbria S.p.A. e scaricabili dal sito www.sviluppumbria.it, e sul sito della Regione Umbria nella sezione dedicata agli avvisi.