Avviso pubblico del 04.08.2026 per la concessione d'uso gratuita degli immobili della MONTESCA - PINQuA

Avviso pubblico per la concessione ex art. 21 della legge regionale n.10/2018, come attuato dall’art. 13 del Regolamento regionale n. 2/2024, ai sensi dell’art. 71, comma 2, del D.lgs. n. 117/2017 dei beni immobili denominati MONTESCA_PINQuA

• Sviluppumbria S.p.A., in nome e per conto della Regione Umbria, pubblica l’avviso per la concessione d’uso gratuito degli immobili MONTESCA_PINQuA, ai sensi dell’art. 21 L.R. 10/2018, art. 13 R.R. 2/2024 e art. 71, comma 2, D.lgs. 117/2017.
• L’iniziativa rientra nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), promosso dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti nell’ambito del PNRR – Next Generation EU (M5 C2 – Investimento 2.3).
• Con DGR n. 129/2026 è stata approvata la messa a disposizione degli immobili, riconoscendone l’alto valore sociale, culturale e territoriale.
• Sviluppumbria S.p.A. in data 3 marzo 2026 nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria - Serie Avvisi e Concorsi n. 9, ha provveduto alla pubblicazione dell’Avviso prorogato con avviso pubblicato nel B.U.R.U. n. 16 del 14 aprile 2026, ma nonostante la proroga e le manifestazioni di interesse avutesi durante i sopralluoghi effettuati dai potenziali proponenti l’avviso è andato deserto.
• Pertanto per il raggiungimento degli obiettivi del programma di intervento la Regione ed i servizi competenti hanno ritenuto fondamentale procedere alla ripubblicazione dell’avviso con delle modifiche e delle integrazioni ritenute opportune anche a seguito della conclusione dei confronti intrattenuti con gli stakeholders.
• Finalità strategica: valorizzazione del compendio Montesca attraverso:
  • realizzazione di un centro turistico-culturale presso l’ex Foresteria (ex stalla), con spazi per attività culturali e alloggi;
  • sviluppo di ospitalità extra-alberghiera presso l’ex Scuola Montessori, a servizio del centro culturale.
• Gli immobili appartengono al patrimonio indisponibile regionale e sono sottoposti a vincolo storico e paesaggistico.

Generalità

• Procedura rivolta agli Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS, per attività coerenti con l’art. 5 del D.lgs. 117/2017.
• Escluse le imprese sociali.
• Ammessa la partecipazione in forma singola o associata.
• Obbligo di garantire conservazione e fruizione pubblica dei beni, nel rispetto della normativa sui beni culturali.

Oggetto, forma e durata

• Concessione gratuita di n. 2 fabbricati e pertinenze (ex Foresteria ed ex Scuola Montessori).
• Durata: 15 anni, rinnovabili per ulteriori 10 anni previa verifica dei requisiti.
• Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del concessionario, nei limiti del canone annuo teorico stimato in € 69.600,00 (€ 55.200,00 Montessori; € 14.400,00 Foresteria).
• Spese contrattuali e fiscali a carico del concessionario.

Modalità di partecipazione

• Le domande dovranno pervenire entro le ore 17:00 del 30 settembre 2026 presso Sviluppumbria S.p.A., Via Don Bosco 11, Perugia.
• Presentazione a mano o tramite raccomandata A/R.
• Il plico dovrà contenere istanza, dichiarazioni, progetto di gestione, atto costitutivo, statuto e documento d’identità.
• La Commissione valuterà le proposte secondo criteri di: impatto territoriale, attività educative e culturali, gestione di attività turistiche e residenziali temporanee, esperienza gestionale (max 100 punti).

• L’aggiudicazione avverrà a favore della proposta con il punteggio più alto.
• L’avviso completo è pubblicato sul BURU Serie Avvisi e Concorsi - Anno 57° - Numero 38 del 04/08/2026 e completo di tutti gli allegati sul sito internet di Sviluppumbria S.p.A. sezione procedure in corso - avvisi pubblici e nei siti internet della Regione Umbria e dell’Agenzia Forestale Regionale
• Responsabile del Procedimento: Geom. Gabriella Montini – Sviluppumbria S.p.A.

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