Avviso pubblico del 04.08.2026 per il comodato gratuito del complesso immobiliare di CAICOCCI – PINQuA

Avviso per il comodato ad uso gratuito ex art. 21 della legge regionale n.10/2018, come attuato dall’art. 13 del Regolamento regionale n. 2/2024, ai sensi dell’art. 71, comma2, del D.lgs. n. 117/2017 dei beni denominati Complesso Immobiliare CAICOCCI – PINQuA

• Sviluppumbria S.p.A., in nome e per conto della Regione Umbria, pubblica l’avviso per l’assegnazione in comodato d’uso gratuito del Complesso Immobiliare Caicocci – PINQuA, ai sensi dell’art. 21 L.R. 10/2018, art. 13 R.R. 2/2024 e art. 71, comma 2, D.lgs. 117/2017.
• L’iniziativa si inserisce nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), promosso dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti nell’ambito del PNRR – Next Generation EU (M5 C2 – Investimento 2.3).
• Con DGR n. 127/2026 è stata approvata la messa a disposizione degli immobili per finalità di alto valore sociale e territoriale.
• Sviluppumbria S.p.A. in data 3 marzo 2026 nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria - Serie Avvisi e Concorsi n. 9, ha provveduto alla pubblicazione dell’Avviso prorogato con avviso pubblicato nel B.U.R.U. n. 16 del 14 aprile 2026, ma nonostante la proroga e le manifestazioni di interesse avutesi durante i sopralluoghi effettuati dai potenziali proponenti l’avviso è andato deserto.
• Pertanto per il raggiungimento degli obiettivi del programma di intervento la Regione ed i servizi competenti hanno ritenuto fondamentale procedere alla ripubblicazione dell’avviso con delle modifiche e delle integrazioni ritenute opportune anche a seguito della conclusione dei confronti intrattenuti con gli stakeholders.
• Finalità strategica: realizzazione di un hub sociale di agricoltura sociale, orientato a inclusione, riabilitazione e recupero di soggetti fragili, minori e adulti, in coerenza con il progetto “Alta Umbria 2030 – Strategie di rigenerazione”.
• L’intervento contribuisce alla rigenerazione dell’Alta Valle del Tevere e alla valorizzazione del patrimonio regionale.

Generalità

• Procedura rivolta agli Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS, esclusivamente per lo svolgimento di attività istituzionali coerenti con l’art. 5 del D.lgs. 117/2017.
• Escluse le imprese sociali.
• Ammessa la partecipazione in forma singola o associata.

Oggetto, forma e durata del contratto

• Concessione in comodato gratuito di fabbricati e terreni del Compendio Caicocci, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
• Durata: 15 anni, rinnovabili per ulteriori 10 anni previa verifica dei requisiti.
• Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del comodatario, nei limiti del canone annuo teorico stimato (€ 92.230,00).
• Inclusa la gestione degli impianti fotovoltaici con relativi benefici economici.

Modalità di partecipazione

• Le domande dovranno pervenire entro le ore 17:00 del 30 settembre 2026 presso Sviluppumbria S.p.A., Via Don Bosco 11, Perugia.
• Presentazione a mano o tramite raccomandata A/R.
• Il plico dovrà contenere istanza, dichiarazioni, progetto di gestione, atto costitutivo, statuto e documento d’identità.
• La valutazione avverrà tramite Commissione tecnica sulla base di criteri quali: impatto territoriale, agricoltura sociale, inclusione, attività residenziali temporanee ed esperienza gestionale.

• L’aggiudicazione sarà disposta a favore della proposta con il punteggio più alto.
• L’avviso completo è pubblicato sul BURU Serie Avvisi e Concorsi - Anno 57° - Numero 38 del 04/08/2026 e completo di tutti gli allegati sul sito internet di Sviluppumbria S.p.A. sezione procedure in corso - avvisi pubblici e nei siti internet della Regione Umbria e dell’Agenzia Forestale Regionale
• Responsabile del Procedimento: Dott. Mauro Marini – Sviluppumbria S.p.A.