Avviso pubblico: Assegnazione in concessione d’uso dei terreni industriali ubicati nell'Area Industriale Maratta (Terni) di proprietà della Regione Umbria

Perugia 13 febbraio 2024 – Aggiornamento

Ai sensi dell'art.8 dell'Avviso in oggetto si comunica che la Commissione Giudicatrice nominata da Sviluppumbria e Regione per quanto di competenza è composta da Gabriella Montini, Emilia Sorci, dipendenti Sviluppumbria e Mario Castolo, dipendente Regione, procederà in data 16 febbraio alle ore 10,30 presso la sede di Sviluppumbria SpA, via Don Bosco,11, Perugia, in seduta pubblica alla apertura dei plichi pervenuti a valere sulla scadenza tecnica del 25 gennaio 2024, ore 12.00.

Durante tale seduta la commissione controllerà la completezza dei plichi per ciascun lotto, accertando il rispetto delle modalità di presentazione e dei termini previsti dall’art.6 dell'Avviso medesimo, procedendo all’apertura delle buste A) “Documentazione di ammissibilità” pervenute correttamente.

Alla seduta pubblica potranno assistere coloro che hanno fatto domanda di partecipazione al bando per il tramite dei legali rappresentanti o loro delegati.

************

Perugia, 28 Novembre 2023 - Aggiornamento

Sviluppumbria S.p.A. comunica che la terza scadenza tecnica di presentazione delle domande riferite all’ AVVISO PUBBLICO PER L’ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE D’USO DEI TERRENI INDUSTRIALI DI PROPRIETA’ DELLA REGIONE UMBRIA UBICATI NEL COMUNE DI TERNI, AREA INDUSTRIALE MARATTA, pubblicato nel BUR Umbria - Serie Avvisi e concorsi - n. 44 (Supplemento ordinario) del 03 agosto 2021, è fissata alle ore 12,00 del 25 gennaio 2024. Si precisa che sono 7 il numero dei lotti oggetto della terza scadenza tecnica per l’assegnazione in concessione, per una superficie complessiva di mq. 16.528, come meglio indicato nella tabella sotto riportata e negli allegati aggiornati.

 

Al sopralluogo, che dovrà essere effettuato pena la esclusione della domanda dalla procedura, dovrà essere presente un tecnico designato da Sviluppumbria S.p.A. A tal fine l’aspirante concessionario dovrà prendere accordi con Sviluppumbria S.p.A. (uffici di Foligno recapito telefonico 0742-32681 e uffici di Perugia 075 56811 secondo l'orario: 9,30 - 13,00). Detto sopralluogo dovrà essere effettuato nei giorni compresi tra il 04/12/2023 e il 19/01/2024 salva eventuale proroga debitamente comunicata. Del sopralluogo verrà redatto apposito verbale sottoscritto dalle parti, da allegare alla domanda di partecipazione.

Tutte le altre disposizioni, ivi previste nell’ avviso pubblicato nel BUR Umbria - Serie Avvisi e concorsi - n. 44 (Supplemento ordinario) del 03 agosto 2021, restano invariate.

************

Perugia, 24 Maggio 2022 - AVVERTENZA

Con riguardo al termine di 15 gg di cui all'art. 10 comma 1 lettera c., dell'avviso pubblico in oggetto, pubblicato nel BURU n. 44 del 03/08/2021, supplemento ordinario n. 1, si precisa che lo stesso deve intendersi prorogabile fino a 45 gg, dietro richiesta scritta degli eventuali aggiudicatari e previa valutazione da parte del Responsabile del Procedimento circa le motivazioni addotte a giustificazione della richiesta stessa.

**************

Perugia 16 Maggio 2022 – Aggiornamento

Ai sensi dell'art.8 dell'Avviso in oggetto si comunica che la Commissione Giudicatrice nominata da Sviluppumbria e Regione per quanto di competenza è composta da Gabriella Montini, Emilia Sorci, dipendenti Sviluppumbria e Mario Castolo, dipendente Regione, procederà in data 20 maggio 2022 alle ore 10,00 presso la sede di Sviluppumbria SpA, via Don Bosco,11, Perugia, in seduta pubblica alla apertura dei plichi pervenuti a valere sulla scadenza tecnica del 13 maggio 2022, ore 12.00.

Durante tale seduta la commissione controllerà la completezza dei plichi per ciascun lotto, accertando il rispetto delle modalità di presentazione e dei termini previsti dall’art.6 dell'Avviso medesimo, procedendo all’apertura delle buste A) “Documentazione di ammissibilità” pervenute correttamente.

Alla seduta pubblica potranno assistere coloro che hanno fatto domanda di partecipazione al bando per il tramite dei legali rappresentanti o loro delegati.

**************

Perugia, 14 febbraio 2022 - Aggiornamento

Sviluppumbria S.p.A. comunica che la seconda scadenza tecnica di presentazione delle domande riferite all’ AVVISO PUBBLICO PER L’ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE D’USO DEI TERRENI INDUSTRIALI DI PROPRIETA’ DELLA REGIONE UMBRIA UBICATI NEL COMUNE DI TERNI, AREA INDUSTRIALE MARATTA, pubblicato nel BUR Umbria - Serie Avvisi e concorsi - n. 44 (Supplemento ordinario) del 03 agosto 2021, è fissata alle ore 12,00 del 13 maggio 2022. Si precisa che sono 9 il numero dei lotti oggetto della seconda scadenza tecnica per l’assegnazione in concessione, per una superficie complessiva di mq. 22.213, come meglio indicato nella tabella sotto riportata e negli allegati aggiornati.

(Allegati: LOTTI IN CONCESSIONE CON LETTERE al 09/02/2022 e LOTTIZZAZIONE CON LETTERE lotti 16 e lotti assegnati - AEREA al 09/02/2022)

Al sopralluogo, che dovrà essere effettuato pena la esclusione della domanda dalla procedura, dovrà essere presente un tecnico designato da Sviluppumbria S.p.A. A tal fine l’aspirante concessionario dovrà prendere accordi con Sviluppumbria S.p.A. (uffici di Foligno recapito telefonico 0742-32681 secondo l'orario: 9,30 - 13,00). Detto sopralluogo dovrà essere effettuato nei giorni compresi tra il 21/02/2022 e il 29/04/2022 salva eventuale proroga debitamente comunicata. Del sopralluogo verrà redatto apposito verbale sottoscritto dalle parti, da allegare alla domanda di partecipazione.

Tutte le altre disposizioni, ivi previste nell’ avviso pubblicato nel BUR Umbria - Serie Avvisi e concorsi - n. 44 (Supplemento ordinario) del 03 agosto 2021, restano invariate.

***************

Perugia 11 novembre 2021 - Aggiornamento

Ai sensi dell'art.8 dell'Avviso in oggetto si comunica che la Commissione Giudicatrice nominata da Sviluppumbria e Regione per quanto di competenza e composta da Gabriella Montini, Emilia Sorci, dipendenti Sviluppumbria e Mario Castolo, dipendente Regione, procederà in data 15 novembre 2021 alle ore 15,00 presso la sede della Regione Umbria sita presso il Centro Multimediale di Piazzale Bosco, 3/A, in seduta pubblica alla apertura delle offerte Buste B) "Offerta Canone Lotto...." delle domande pervenute e ritenute ammissibili formalmente nella seduta pubblica dell'11 novembre 2021 a valere sulla scadenza tecnica del 4 novembre 2021, ore 12.

Alla seduta pubblica potranno assistere coloro che hanno fatto domanda di partecipazione al bando per il tramite dei legali rappresentanti o loro delegati.

********************

Perugia 8 novembre 2021 - Aggiornamento

Ai sensi dell'art.8 dell'Avviso in oggetto si comunica che la Commissione Giudicatrice nominata da Sviluppumbria e Regione per quanto di competenza è composta da Gabriella Montini, Emilia Sorci, dipendenti Sviluppumbria e Mario Castolo, dipendente Regione, procederà in data 11 novembre 2021 alle ore 10,00 presso la sede di Sviluppumbria SpA, via Don Bosco,11, Perugia, in seduta pubblica alla apertura dei plichi pervenuti a valere sulla scedenza tecnica del 4 novembre 2021, ore 12.

Durante tale seduta la commissione controllerà la completezza dei plichi per ciascun lotto, accertando il rispetto delle modalità di presentazione e dei termini previsti dall’art.6 dell'Avviso medesimo, procedendo all’apertura delle buste A) “Documentazione di ammissibilità” pervenute correttamente.

Alla seduta pubblica potranno assistere coloro che hanno fatto domanda di partecipazione al bando per il tramite dei legali rappresentanti o loro delegati.

***************

ESTRATTO:

AVVISO PUBBLICO PER L’ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE D’USO DEI TERRENI INDUSTRIALI DI PROPRIETA’ DELLA REGIONE UMBRIA UBICATI NEL COMUNE DI TERNI, AREA INDUSTRIALE MARATTA

 

Sviluppumbria S.p.a.

rende noto che procede all’espletamento di una procedura di selezione per l’individuazione di soggetti cui affidare in concessione n° 14 lotti, nello stato di fatto in cui si trovano. L’area è situata tra la strada di Maratta Bassa e la linea ferroviaria Orte-Falconara; la stessa è dotata di una viabilità ad anello che permette l’accesso ai singoli lotti e permette l’allaccio alle principali utenze. Lungo la citata viabilità sono predisposti una serie di parcheggi, rapportati secondo i vigenti standard urbanistici, il tutto come meglio identificato nell’Allegato sub n.1 di cui all’Avviso.

Alla selezione potranno partecipare gli operatori economici così come definiti dall’art. 45 del D.Lgs 50/2016 e quindi gli imprenditori individuali, anche artigiani, e le società anche cooperative, i consorzi, nonché, in analogia al disposto di cui all’art. 48 comma 8 i raggruppamenti temporanei di concorrenti e i consorzi ordinari di concorrenti di cui all’art. 2602 del codice civile, anche se non ancora costituiti, con le modalità di cui all’art. 45 del medesimo D.Lgs. 50/2016, in possesso dei requisiti previsti dall’art. 2 del presente Avviso.

La partecipazione alla selezione dovrà avvenire mediante presentazione della domanda secondo il modello A) – Allegato sub n°2 di cui all’avviso. I terreni industriali verranno concessi in uso nello stato in cui attualmente si trovano; gli aspiranti concessionari dovranno dichiarare nella domanda di partecipazione di aver visionato ed esaminato i beni tramite sopralluogo diretto, di aver preso atto della consistenza e dello stato funzionale nonché dello stato manutentivo, conservativo e di trovarli idonei ed adeguati agli usi e sviluppi previsti nel presente avviso, allegando copia del verbale di sopralluogo.

Al sopralluogo, che dovrà essere effettuato pena la esclusione della domanda dalla procedura, dovrà essere presente un tecnico designato da Sviluppumbria S.p.A. A tal fine l’aspirante concessionario dovrà prendere accordi con Sviluppumbria S.p.A. (uffici di Foligno recapito telefonico 0742-32681 secondo l'orario: 9,30 - 13,00). Detto sopralluogo dovrà essere effettuato nei giorni compresi tra il 23/08/2021 e il 20/10/2021 salva eventuale proroga debitamente comunicata. Del sopralluogo verrà redatto apposito verbale sottoscritto dalle parti, da allegare alla domanda di partecipazione.

La Concessione per ogni singolo lotto di cui all’art.1, avrà una durata di 35 anni. Gli identificati dei singoli lotti, con l’indicazione del canone base di concessione annuale, sono di seguito elencati:

 

L’aggiudicazione riguarderà il soggetto che avrà presentato la migliore offerta di aumento del canone annuale per ciascun lotto.

Il canone è da intendersi fuori campo applicazione IVA. Il canone annuale dovrà essere versato in un’unica soluzione e in anticipo entro i primi 10 giorni dell’anno, per il primo anno dovrà essere versato entro 30 giorni dalla stipula della convenzione.

Oltre al canone offerto dovranno essere pagati gli oneri di urbanizzazione primaria in rata annuale come sopra contabilizzati e i canoni di urbanizzazione secondaria che saranno quantificati dal Comune di Terni al momento della concessione del permesso a costruire. Questi ultimi dovranno essere versati in un’unica soluzione.

La domanda di partecipazione, debitamente sottoscritta e accompagnata dalla copia di un documento di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore, dovrà pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 del giorno del 3 agosto 2024, a Sviluppumbria S.p.A., via Don Bosco, 11, 06124 Perugia. Entro il termine sopra definito saranno stabilite delle scadenze tecniche di presentazione delle domande che avranno una durata di 90gg.

La prima scadenza tecnica è fissata alle ore 12 del giorno 04 novembre 2021.

Le successive scadenze tecniche verranno pubblicate nei siti di Sviluppumbria e della Regione Umbria.

Una apposita Commissione giudicatrice provvederà ad esaminare e valutare le domande pervenute, successivamente terminate tutte le formalità previste, Sviluppumbria S.p.A. procederà alla stipula della convenzione per la concessione con l’aggiudicatario.

L’aggiudicatario, dopo aver stipulato la convenzione, dovràe realizzare sui terreni industriali ottenuti in concessione gli interventi funzionali allo svolgimento dell’attività che intende implementare, come dichiarato nella domanda, tenuto conto di quanto previsto nei settori ammessi dalle norme urbanistiche, dalle eventuali prescrizioni e dalle norme tecniche di attuazione vigenti del Comune di Terni e dovrà a tal fine adoperarsi per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e certificazioni di cui dovrà sostenere, altresì, tutte le spese.

Per gli interventi di cui sopra, verrà riconosciuto al concessionario un diritto di superficie a tempo determinato collegato alla durata della concessione ai sensi e per gli effetti dell’art. 953 del c.c.. Il diritto di superficie sarà regolato da apposito atto di cui lo stesso aggiudicatario sosterrà interamente le spese.

Alla scadenza della convenzione di concessione, come nel caso di risoluzione anticipata ovvero revoca della stessa, i beni concessi in uso, comprensivi dell’eventuale intervento funzionale realizzato in virtù del diritto di superficie a tempo determinato del concessionario, torneranno nella piena disponibilità della Regione Umbria, nello stato di fatto e di diritto in cui si troveranno al momento se ed in quanto non siano stati contestati danni, nel qual caso la stessa Regione Umbria si riserva la facoltà di agire per il maggior danno. I miglioramenti apportati rimarranno di proprietà della Regione Umbria senza che il concessionario uscente possa vantare alcuna pretesa economica a nessun titolo e chiedere alcun risarcimento o indennizzo, anche in termini di avviamento, né pretendere alcun rimborso, ciò anche in deroga all’art. 1592 del c.c.. Resta salvo il diritto del concessionario uscente a togliere le addizioni apportate ai beni concessi ai sensi e per gli effetti dell’art. 1593 del c.c..

Il presente Avviso è pubblicato in forma integrale e comprensivo degli Allegati, sul sito www.sviluppumbria.it sezione Procedure in corso/Avvisi.  L’Avviso integrale di Asta Pubblica, salvo gli allegati, è pubblicato mediante inserzione del Bollettino Ufficiale della Regione dell’Umbria e nel sito della Regione Umbria, www.regione.umbria.it, sezione Avvisi.

Il presente estratto è stato redatto per la pubblicazione anche nell’Albo Pretorio del Comune di Terni e di Narni.