Sviluppumbria

SVILUPPUMBRIA S.p.A.

Rende noto che in data 16 settembre 2025 su Bollettino Ufficiale della Regione Umbria serie Avvisi e Concorsi n.40 è stato pubblicato

AVVISO DI ASTA PUBBLICA

PER L’ALIENAZIONE di un fabbricato rurale denominato “Podere Casanova” e terreni circostanti, siti nel Comune di San Venanzo (TR) identificati al catasto fabbricati al foglio 44, particella 129 sub 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10 ed al catasto terreni al foglio 44, particelle 91, 129, 78, 77, DI PROPRIETA' DELLA REGIONE UMBRIA

SVILUPPUMBRIA S.p.A., in attuazione della DGR N. 418 del 07/05/2025, in conformità ai poteri statutari di cui all’ art. 4 comma 4 – lett. h, che prevede lo svolgimento di attività strumentali e di servizio alle funzioni di gestione e di valorizzazione del patrimonio immobiliare regionale,

rende noto che

il giorno 22 OTTOBRE 2025 alle ore 10:00, presso lo studio del Notaio Dott. Francesco Ansidei di Catrano, Via Mario Angeloni, 57, Perugia, avrà luogo l’asta pubblica, per mezzo di offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base d’asta di cui al presente bando, per l’alienazione dell’immobile di proprietà della Regione Umbria di seguito descritto ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dall’art. 23 della legge regionale 10/2018 e dell’art. 14 del Regolamento regionale 2/2024.

L’esatta individuazione e consistenza dei beni oggetto della vendita, di seguito indicata sinteticamente, è quella che risulta dalla relazione descrittiva conservata agli atti e accessibili a chiunque sia interessato presso la sede di Sviluppumbria S.p.A., a PERUGIA, via Don Bosco, 11, nei giorni dal lunedì al giovedì dalle ore 9,00 alle ore 12,00, previo appuntamento telefonico.

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato rurale, corte ed annesso denominato “Podere Casanova” e di terreni limitrofi siti nel Comune di San Venanzo, identificati al catasto fabbricati al foglio 44, particella 129 sub 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10 ed al catasto terreni al foglio 44, particelle 91, 129, 78, 77.

Il compendio immobiliare sono affidati in concessione con contratto di affitto agrario.

Ad ogni effetto di legge è fatto pieno riferimento al certificato di destinazione urbanistica dal Comune di San Venanzo, in atti della Società, a disposizione di tutti gli interessati per la consultazione, come tutta la documentazione relativa all'asta.

PREZZO A BASE D’ASTA: € 357.950,00 (trecentocinquantasettemilanovecentocinquantavirgolazerocentesimi),

RIALZO DI OFFERTA MINIMO e SUCCESSIVI (rispetto al prezzo base d’asta totale): € 1.000,00(millevirgolazerocentesimi).

In caso di aggiudicazione l’acquirente dovrà corrispondere, unitamente al saldo dell’offerta, anche il rimborso dei costi sostenuti per l’istruzione della pratica, forfettariamente ammontanti nell’importo di: € 1.200,00 (milleduecentovirgolazerocentesimi).

CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA

La vendita è effettuata mediante pubblica gara a offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo indicato nell'avviso d'asta con le modalità di cui agli artt. 73, lett. C) e 76 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, nonché degli artt. 23-25 e seguenti della Legge regionale 4 dicembre 2018 n. 10 e dell’art. 14 del Reg. Reg. n. 2 del 24 gennaio 2024.

I beni sono venduti a corpo, con tutte le accessioni e pertinenze, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le servitù attive e passive apparenti e non apparenti, e con tutti i diritti, azioni e ragioni, obblighi e oneri.

Possono partecipare alla gara tutte le persone fisiche o giuridiche o le imprese in possesso dei requisiti di cui all’art. 2 dell’Avviso.

I partecipanti alla gara dovranno effettuare in favore della Regione Umbria:

un deposito cauzionale per un importo pari ad Euro 1.000,00 (millevirgolazerozero).

Per le modalità di costituzione del deposito cauzionale si rimanda a quanto previsto all’art.3 dell’Avviso.

Le offerte, a pena di esclusione, devono riguardare l’intero complesso.

Il plico, contenente la busta sigillata con l'offerta e gli allegati, come indicato all’articolo 5 dell’Avviso, dovrà essere presentato a mano (dalle ore 9.00 alle ore 13.00 dal lunedì al venerdì), o a mezzo di agenzia di recapito autorizzata per legge, ovvero dovrà pervenire a mezzo del servizio postale, con avviso di ricevimento, presso lo studio del Notaio Dott. Francesco Ansidei di Catrano, Via Mario Angeloni, 57, Perugia, entro e non oltre il 20 OTTOBRE 2025 ore 17:00.

Le operazioni di gara si espleteranno, in seduta pubblica, il 22 OTTOBRE 2025 ore 10:00, presso lo studio del Notaio Dott. Francesco Ansidei di Catrano, Via Mario Angeloni, 57, Perugia.

L'aggiudicazione avrà luogo anche in presenza di una sola offerta valida.

Dell'esito della gara sarà redatto processo verbale e dello stesso esito sarà data comunicazione agli interessati da parte di Sviluppumbria S.p.A. che darà comunicazione dell’avvenuta aggiudicazione anche sul proprio sito internet, www.sviluppumbria.it, sezione Procedure in Corso sottosezione Avvisi Pubblici.

L’aggiudicazione diventerà efficace solo dopo la verifica di eventuali diritti di prelazione da parte di terzi soggetti aventi i requisiti previsti dalle leggi in materia.

L'atto di aggiudicazione vincola l'aggiudicatario fin dal momento della compilazione del verbale di gara, ma non impegna il venditore se non dopo la stipulazione del contratto, che deve essere effettuata da un notaio scelto da Regione Umbria e per essa da Sviluppumbria S.p.A., entro il termine perentorio di 180 giorni dalla data del ricevimento della lettera raccomandata A/R o PEC di comunicazione all'aggiudicatario della sopravvenuta efficacia dell’aggiudicazione.

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 13 del Regolamento UE 2016/679 e del D.Lgs. 196/2003 si dichiara che i dati personali acquisiti con la presente procedura saranno utilizzati unicamente per gli adempimenti ad essa connessi, come indicato all’art. 11 dell’Avviso.

Titolare del trattamento è la Regione Umbria, con sede in corso Vannucci, n. 96 – 06121 Perugia Indirizzo mail: infogiunta@regione.umbria.it

Tel. 075-5041

PEC: regione.giunta@postacert.umbria.it

Responsabile del trattamento è SVILUPPUMBRIA S.p.A., in persona del suo legale rappresentante pro tempore.

Via Don Bosco, n.11 – 06124 PERUGIA

Indirizzo mail: svilpg@sviluppumbria.it

Tel. 07556811